主題精選：土地經濟學

共收錄 2 篇文章。

1. 需求曲線後彎（需求法則例外的幻覺）

發布日期: 2020-11-26

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我的台中土地經濟學課程即將於下週日開課，有興趣同學歡迎來聽看看。今日專欄為各位說明有關需求曲線後彎的情形，而經濟學則認為這是一種需求法則例外的幻覺：

當地價快速上漲，土地投機盛行，買方預期價格會持續上漲，故反而追漲不追跌，使需求線往右移動，而如果右移幅度夠大，則價格提高反而帶來更多需求量，使結果看起來像是需求法則的例外情況，類似季芬財（Giffen goods）現象。

以下圖為例，在D需求線上，當地價由Pa上升至Pb，土地需求量理應由Qa減至Qb，但若消費者預期價格上漲，而使需求線由D右移至D1，則對應於Pb，需求量反而增加為Qc。從事後結果來看(a點移動至c點)，[圖片1]線段似乎為正斜率的需求線。但實際上，[圖片2]並不是需求線，只是不同需求線上的點，移動所形成的價量軌跡。

[圖片3]

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2. 106年地方特考「土地經濟學」之評析

發布日期: 2017-12-14

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今年題目與往年相同，非常靈活。土地經濟學這科拿高分的要訣，就是須理解每一個圖形的內涵、表達意念及劃法。

第一題：因為題目出現財產權配置，故應用寇斯定理之圖形。

第二題：因為題目有地力差額地租及集約度差額地租，故應用李嘉圖差額地租理論之圖形。

第三題：因為題目有農地利用度，故應用生產要素市場之決策圖形。

第四題：因為題目有土地交易稅轉嫁，故應用供需彈性大小對租稅轉嫁的影響之圖形。

詳細解答請參考：高點高上公職106年地方特考解答

順便一提，我的土地經濟學課程於後天（12月16日）早上09:30開課，本課程全部用經濟圖形講解，專門提供給想拿高分的同學，歡迎試聽。

注：本文圖片存放於 ./images/ 目錄下