主題精選：免稅¶
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1. 徵收免稅及重購退稅之用意¶
發布日期: 2024-03-28
內文¶
• (一) 立法目的：
土地（房屋）徵收或土地（房屋）出售時，如扣除稅費，將無法以其餘額購買同一地段、同一品質及同一面積之土地（房屋），因此給予免除或退還稅費。
• (二) 相關規定：
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土地徵收，免徵土地增值税（土地稅法第39條第1項）。
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房地徵收，免徵房地合一所得稅（所得稅法第4條之5第1項第3款）。
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自用住宅用地、自營工廠用地或自耕農業用地出售後，重購退還土地增值稅（土地稅法第35條）。
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自住房地出售後，重購退還房地合一所稅（所得稅法第14條之8）。
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建築改良物之徵收，其補償費按重建價格估定，不扣除折舊費用（土地徵收例第31條第1項）。
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