房地合一所得稅計算實例

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甲於民國106年5月以800萬元購入一間房地，設籍且自住連續滿6年，並於民國112年10月以1,500萬元售出，甲又於民國113年3月以1,000萬元購入一間房地，設籍且自住，則甲按自住優惠規定應繳納多少房地合一所得稅？甲申請重購退稅可退還多少稅額？

【解答】

• (一) 房地合一所得稅：1,500-800-1,500x5%=625625-400=225225x10%=22.5

• (二) 重購退稅：[圖片1]

答：甲應繳納22.5萬元之房地合一所得稅，甲可以申請重購退稅15萬元。