實價登錄之變革

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實價登錄地政三法(即平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例)修正草案業經行政院院會通過，送交立法院審查。本次修法重點：

• (一) 申報義務人：過去為地政士、經紀業或權利人。修法後改為買賣雙方。

• (二) 申報時機：過去為辦竣所有權移轉登記30日內申報。修法後改為申請所有權移轉登記同時申報。

• (三) 揭露內容：過去採去識別化，以30戶一單位，只揭露區段。修法後改為門牌或地號完全揭露。

• (四) 預售屋申報：過去代銷結案後30日內申報。修法後改為簽訂預售屋買賣契約書後30日內申報。另，過去建商自售不必申報，修法後不論建商自售或委託代銷均須申報。

• (五) 強化查核提高罰鍰：增訂主管機關查核權，並對不實申報者，提高罰鍰。

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